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입지안내
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입지환경
서산시 중심상업지역 위치, 터미널 · 시청 · 상권을 모두 품은 독보적 '원스톱 입지'
29·32번 국도 기반의 쾌속 교통망 및 초·중·고 도보 통학이 가능한 우수한 주거여건
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교통환경
29·32번 국도를 통한 직주근접 및 광역 교통망 형성

- 서산버스터미널 인접하여 시내외 버스 노선 활용을 통한 충남권 및 수도권 이동 용이
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- 29번국도를 통한 서산시 대표 산업단지로의 출퇴근 용이
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- 32번 국도를 통한 서해안고속도로 등 광역 도로교통망 형성
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교육환경
초·중·고 도보통학 가능한 학세권 프리미엄

- 130m 거리에 서산초(병설유치원 有)가 위치한 초품아 단지로  자녀들의 안전한 통학 환경 확보
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- 반경 1km 석림중, 서산중앙고 등 다수의 학교 밀집
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- 서산시립도서관, 서산문화회관등 우수한 학습 환경 제공 
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생활편의
슬세권 인프라 완비 및 쾌적한 힐링 자연 환경

- 동부시장, 로데오거리상권 인접하여 도보생활권 완비
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- 서산의료원, 서산시청, 보건소 등 의료 및 행정 편의시설 이용 편리
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- 동문근린공원 및 서산 대표 휵식공간인 중앙호수공원 인접

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입지환경
원도심 최중심·동문동 상권의 핵심 랜드마크 입지

- 중심상업지역 위치로 원도심 이 형성된 인프라 이용 편리
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- 서산버스터미널 및 서산시청 등 주요 관공서 집중 구역
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- 최고 38층 주상복합 단지로 조성되어 서산 중심부의 독보적인 상징성 및 조망권 확보
광역입지
충남 서부권 산업·교통의 중심, 32번 국도 및 서해안고속도로 기반 수도권 쾌속 연결
29번 국도 중심의 직주근접 라인 형성(대산·대죽산단,서산오토밸리,서산테크노밸리 등)
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개발호재
사업지 인근 대규모 신규 주거 단지 개발 예정으로 지역가치 상승 기대
서산시 도시개발사업 4곳 진행, 계획인구 총 8,234세대(19,105명) 수용 예정
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개발호재
사업지 인근으로 대규모 산업단지 개발 진행중으로 서산 첨단 산업 클러스터 중심축 형성
고소득 산단 근로자 약 3만명 추가 유입에 따른 탄탄한 매매·임대 주거수요 형성 예정
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초역세권 프리미엄
충남 서북부 물류·교통의 요충지, 사통팔달 입체적 도로 네트워크 구축
지역간 간선도로 확충을 통한 서산-당진 광역 생활권 및 미래 가치 완성
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개발호재 프리미엄
이완섭 서산시장 강력 추진,서산공항 연계 광역 철도 네트워크 제5차 국가철도망 반영 총력전
도로·공항·철도를 모두 품은 환황해권 쾌속 입체 교통 거점 도약 기대
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개발호재 프리미엄
2028년 개항 목표, '서산공항' 추진으로 충남 서북부 하늘길 개척
사업지 반경 약 8㎞ 인접, 입체적 광역 교통망 구축에 따른 가치 상승 기대
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개발호재 프리미엄
'기도림만' 유네스코 세계자연유산 등재로 글로벌 해양생태 거점 도약
국가해양생태공원 조성 탄력 및 해양관광 활성화를 통한 서산시 도시 가치 상승 기대
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